Mietvertrag Haustiere Verboten

Haustiere können mietern nicht grundsätzlich verboten werden.

Mietvertrag haustiere verboten. Unsere 3 köpfige familie. Kristian ottendörfer 15 05 2015 09 23 antworten. Damit ist klar dass jene tiere von denen keinerlei beeinträchtigung ausgehen kann jedenfalls erlaubt sind zb hamster meerschweinchen und ähnliches. Eine formulierung kann darin bestehen dass dem vermieter die tierhaltung allgemein gestattet wird.

Seit dem ogh urteil vom 22 12 2010 siehe vki kann die tierhaltung von haustieren nicht mehr generell bzw umfassend im mietvertrag verboten werden. Doch oft hat der vermieter kein mitspracherecht. Zugegeben keine leichte aufgabe. Tatsächlich findet man in den meisten mietverträgen solche klauseln.

Was sie beachten sollten und weitere infos zur mietrecht neuerung gibt es hier. Das geht gar nicht. Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden. Im mietvertrag ist geschrieben dass kleintiere an sich keine genehmigung brauchen katzen und hunde jedoch schon.

Ob hund kaninchen oder königskobra. Außerdem kommt es durch die haustierhaltung nicht selten zu schäden an der mietwohnung. Kann ich da irgendwas machen dass ich doch eine katze bekomme. Diese klausel ist auch rechtens.

Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste. Haustiere sind nicht in jedem mietshaus gern gesehen. Im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Im mietvertrag steht nirgends das haustiere erlaubt oder verboten sind ihre nachbarin hat zwei katzen die kleine luna ist seit fast 2 wochen bei ihnen und auf einmal klingelt der vermieter und meinte der hund soll bis ende des monats den wohnraum verlassen darf oder kann er das wenn im mietvertrag nichts über tierhaltung geschrieben ist.

Das gibt mietern aber nicht jedes recht auf jedes tier. Wie können wir vorgehen oder handeln das luna. Nach einer entscheidung des oberlandesgerichts hamm og hamm wm 1981 seite 53 steht es dem vermieter frei ob er eine tierhaltung duldet und diese entscheidung bezieht sich immer auf den einzelfall. Zudem wäre mit der klausel auch die immer erlaubte.

Unbeschränkte erlaubnis zur tierhaltung kann problematisch sein. Tiere wie hunde oder katzen sind nur nach rücksprache und ausdrücklicher genehmigung des vermieters erlaubt oder sogar die haltung von hunden oder katzen verboten nur in den seltensten fällen sind haustiere in mietwohnungen und häusern unbeschränkt erlaubt. Dann ist der mieter berechtigt alle zumindest üblichen haustiere zu halten und sich auch anstelle des bisherigen tieres ein neues tier anzuschaffen. Eine mietsklausel mit einem pauschalen haustierverbot oder in der steht der mieter verpflichte sich keine hunde und katzen zu halten ist unwirksam.